ExclusifEn cours · 2027
Agdal Garden
Agdal
À partir de
1 850 000 MAD
Cinquante-deux logements autour d'un parc planté, piscine commune et conciergerie. Livraison prévue en 2027. 52 logements. Résidence sécurisée.
Agence immobilière · Marrakech, Maroc
Investissezautrementà Marrakech.
WAMO Investment accompagne les particuliers et les investisseurs dans leurs projets immobiliers au Maroc.
- Biens accompagnés
- 150+Biens accompagnés
- Sur le marché de Marrakech
- 8 ansSur le marché de Marrakech
- Clients satisfaits
- 98 %Clients satisfaits
Nouveau programme — Grand Guéliz
Skyline Residences
59 unités, un toit collectif avec piscine à débordement, livraison 2026 — au cœur du Grand Guéliz. Plans, typologies et réservations en cours.
Nos services
Trois façons de bâtir votre patrimoine à Marrakech
Acheter, louer, ou confier la gestion de votre bien : WAMO Investment vous accompagne de la première visite à la remise des clés, puis au-delà.
Faites glisser
Acheter
Achetez un appartement, une villa ou un bien immobilier à Marrakech grâce à notre accompagnement personnalisé.
Découvrir
Louer
Trouvez rapidement un appartement ou une villa à louer à Marrakech selon votre budget et vos besoins.
Voir les biens
Confier son bien
Confiez votre appartement à WAMO Investment pour la mise en location et la gestion locative.
Mettre mon bien
Projets disponibles
Les programmes que nous commercialisons
Des opérations neuves à Marrakech, suivies par nos équipes du terrain jusqu'à la livraison. Faites glisser pour parcourir.
01 / 06
Exclusif
ExclusifEn cours · 2027
Hivernage Skyline
Hivernage
À partir de
4 900 000 MAD
Seize penthouses et duplex avec rooftops privatifs, à deux pas des hôtels et des clubs de l'Hivernage. 16 logements. Penthouses et duplex.
En cours · 2027Petit budget
Les Terrasses de l'Atlas
Massira
À partir de
560 000 MAD
Quatre-vingt-six appartements pensés pour un premier achat ou un investissement locatif accessible : plans compacts, balcons traversants, résidence fermée avec espace vert et parking. 86 logements. Appartements 2 et 3 pièces.
ExclusifÀ venir · 2028
Les Jardins de Targa
Targa
À partir de
1 450 000 MAD
Soixante-quatre appartements traversants ouverts sur un parc planté, avec piscine, salle de sport et conciergerie. Lancement commercial en cours. 64 logements. Appartements 2 à 4 pièces.
À venir · 2028
Villas Al Maaden
Al Maaden
À partir de
6 200 000 MAD
Douze villas d'architecte en bordure du golf d'Al Maaden, livrées avec piscine privative, pool house et jardin paysager. 12 logements. Villas contemporaines sur golf.
ExclusifÀ venir · 2029
Domaine de l'Ourika
Route de l'Ourika
À partir de
3 400 000 MAD
Dix-huit villas sur de grandes parcelles plantées d'oliviers, dans le prolongement de La Rose des Sables. Réservations ouvertes. 18 logements. Villas avec verger.
Sélection
Nos biens immobiliers à Marrakech
Villas, appartements et riads sélectionnés un par un, visités par notre équipe et documentés sans exagération.
01 / 00
Notre méthode
Trois engagements qui ne se négocient pas
01 — Transparence
Ce que vous voyez est ce que vous achetez
Chaque bien est visité par notre équipe avant d'être publié. Les surfaces sont vérifiées, les charges annoncées, les défauts signalés. Une annonce WAMO ne surprend jamais le jour de la visite.
02 — Accompagnement
Un interlocuteur, du premier appel à l'après-vente
Vous ne passez pas de main en main. La même personne suit votre dossier, coordonne le notaire, la banque et les artisans, et reste joignable une fois les clés remises.
03 — Sécurité
Un cadre juridique verrouillé avant la signature
Titre foncier, servitudes, autorisations, conformité : nous faisons contrôler chaque pièce du dossier par un notaire indépendant avant tout engagement de votre part.
Investissement
Pourquoi investir dans l'immobilier à Marrakech
Une demande touristique qui ne faiblit pas, une offre haut de gamme encore limitée et une fiscalité lisible : le marché marrakchi reste l'un des plus solides du bassin méditerranéen.
0.0 %
Rendement locatif brut par an
Sur nos biens en gestion
0.0 M
Visiteurs par an à Marrakech
Première destination du Maroc
0+
Projets accompagnés
Depuis 2018
0 %
Impôt sur la plus-value
Après 6 ans de détention
Évolution du prix moyen au m²
Indice base 100 en 2019 — segment résidentiel haut de gamme à Marrakech.
100indice — 0 % depuis 2019
Rendement brut par quartier
Location courte et longue durée confondues.
- Médina9,1 %
- Guéliz7,3 %
- Hivernage6,8 %
- Palmeraie6,2 %
- Agdal5,6 %
Chiffres communiqués à titre indicatif, établis à partir des opérations suivies par WAMO Investment. Ils ne constituent ni une garantie de performance ni un conseil en investissement.
Nos réalisations
Ce que nous avons déjà construit à Marrakech
Chaque point de la carte est une opération que nous avons menée : terrain, conception, chantier, livraison. Cliquez pour voir le détail.
4
Opérations livrées
320
Logements réalisés
9
Quartiers de Marrakech
Depuis 2022
Sur le terrain
Marrakech
Chargement de la vue 3D…
- Livré
- En cours
- Vue 3D — faites glisser pour tourner
Route de l'Ourika
La Rose des Sables
Notre opération signature : vingt-quatre villas et duplex organisés autour d'un jardin d'eau, à quinze minutes du centre de Marrakech. Livrée en 2025, entièrement commercialisée.
- Logements
- 24
- Typologie
- Villas et duplex avec jardin
Construction
Construisez votre projet immobilier
Acheter un terrain à Marrakech et y bâtir sa villa reste le moyen le plus direct d'obtenir exactement ce que l'on veut, au prix juste. Encore faut-il être accompagné à chaque étape.
WAMO Investment pilote votre projet de construction au Maroc de bout en bout : du choix du terrain à la remise des clés, avec un interlocuteur unique et un budget suivi ligne par ligne.
- Recherche et sécurisation du terrain
- Faisabilité, budget et calendrier
- Architecte, bureau d'études et autorisations
- Appel d'offres et sélection des entreprises
- Suivi de chantier et réception des travaux
- Décoration, ameublement et mise en service
18
mois en moyenne, du terrain à la remise des clés
Gestion locative
Confiez votre bien, on s'occupe du reste
La gestion locative à Marrakech ne s'improvise pas depuis Paris, Bruxelles ou Dubaï. Nous prenons le relais sur place, et vous gardez la main sur les décisions.
Étape 1
Estimation et stratégie
Nous visitons votre bien, estimons son loyer réel et choisissons avec vous la formule : location longue durée ou courte durée à Marrakech.
Étape 2
Mise en valeur
Photographie professionnelle, home staging léger si nécessaire, rédaction de l'annonce et diffusion sur les plateformes qui comptent.
Étape 3
Sélection des locataires
Visites assurées par notre équipe, vérification systématique des dossiers, rédaction du bail et état des lieux détaillé.
Étape 4
Gestion du quotidien
Ménage, maintenance, petits travaux, urgences : un interlocuteur unique sur place, même quand vous êtes à l'étranger.
Étape 5
Reversement et reporting
Loyers reversés à date fixe, relevé détaillé chaque mois et bilan annuel prêt pour votre déclaration.
Avis clients
Ils nous ont fait confiance
5,0 / 5 — 4 avis vérifiés
« J'ai acheté un appartement à Guéliz sans jamais avoir mis les pieds à Marrakech avant la signature. Visites en visio, dossier complet, notaire recommandé : tout a été carré du début à la fin. »
Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir avant d'investir au Maroc
Achat, fiscalité, rentabilité, gestion : les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent.
Votre question n'est pas là ?
Posez-la nous directementPrendre rendez-vous
Parlons de votre projet immobilier à Marrakech
Décrivez-nous votre recherche en deux minutes. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures ouvrées, sans engagement.
Agence
Avenue Mohammed VI, Résidence Al Massar, Guéliz, 40000 Marrakech, Maroc
Horaires
Lundi – vendredi : 9h – 19h · Samedi : 10h – 16h
WAMO Investment
Avenue Mohammed VI, Résidence Al Massar, Guéliz, 40000 Marrakech, Maroc